第77章 可以看，也可以不看(第2/4 页)

缴纳社保或纳税一定年限。

2. **提高首付比例**：为了降低杠杆率，减少金融风险，银行提高了房贷的首付比例，尤其是对第二套及以上住房的贷款。

3. **贷款利率调整**：中国人民银行多次上调存贷款基准利率和存款准备金率，增加了购房者的借贷成本。

4. **土地供应管理**：政府加强了对土地市场的监管，严格控制土地出让价格，增加中小户型住宅用地供应，以满足市场需求。

5. **税收政策**：部分地区对房产交易征收更高的税费，如提高契税税率，对非普通住房实行差别化税收政策，以及试点房产税。

6. **市场监管**：加强对房地产市场的监管力度，打击违法违规行为，如虚假广告、捂盘惜售等。

7. **保障性住房建设**：加大保障性住房的建设力度，包括公租房、廉租房和经济适用房等，以解决低收入家庭的住房问题。

这些调控措施在一定程度上抑制了房价的过快上涨和投机性购房行为，但也对房地产市场带来了一定的影响，如交易量下降、市场观望情绪加重等。随着时间的推移，政府根据市场变化不断调整和完善调控政策，以实现房地产市场的长期健康发展。

……

（故事即将进入最后阶段了，我需要酝酿一下）

（以下是我查到的一些涉黑涉恶案件真实记录（信息来自网络信息「黑龙江日报」）：

省纪委监委通报9起涉黑涉恶腐败和“保护伞”问题典型案例

本报讯（盛季轩记者薛立伟）扫黑除恶专项斗争开展以来，全省各级纪检监察机关认真贯彻落实党中央、中央纪委国家监委和省委关于扫黑除恶专项斗争的决策部署，坚决查处涉黑涉恶腐败和“保护伞”以及工作推进不力等问题，取得了阶段性成效。为强化警示教育，推进涉黑涉恶腐败和“保护伞”问题专项整治工作深入开展，日前，省纪委监委通报9起涉黑涉恶腐败和“保护伞”问题典型案例。

五常市五常镇原党委委员、武装部长周广宝组织、领导黑社会性质组织案。2002年以来，五常镇万宝山村以时任党支部书记周广宝为首的黑社会性质团伙，长期把持操控村级政权；垄断集体资源，控制本村经济命脉；与社会经商人员结拜兄弟，凭借非法聚敛的钱财，合伙开办企业；借征地拆迁和土地承包之机，大肆侵吞集体资产；利用职务便利，收受他人

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